Tener una propiedad disponible abre un mundo de posibilidades, pero también plantea una gran pregunta:
¿Vender o arrendar?
En Terra, sabemos que esta decisión no se toma a la ligera. Por eso, te guiamos con claridad, experiencia y visión de futuro, para que elijas la opción que mejor se adapta a tus necesidades.
1. Rentabilidad: ¿Qué opción genera más retorno?
La primera pregunta es lógica: ¿Qué me deja más dinero, hoy y mañana?
Si vendes tu propiedad:
- Recibes un ingreso inmediato significativo.
- Ideal si necesitas capital para un nuevo proyecto o pagar deudas.
- En mercados al alza, puedes aprovechar la plusvalía.
Si decides arrendarla:
- Obtienes ingresos mensuales de forma continua.
- Conservas la propiedad como un activo que sigue generando valor.
- Si el mercado mejora, puedes venderla en el futuro a mejor precio.
👉 En Terra te ayudamos a simular ambos escenarios, con proyecciones reales basadas en datos actuales de tu comuna.
📍 Agenda una asesoría gratuita y descubre qué conviene más en tu caso.
2. Tiempo y gestión: ¿Cuánto esfuerzo estás dispuesto a invertir?
Más allá del retorno, hay un factor que muchos propietarios no consideran: la gestión diaria.
Vender:
- Es un proceso puntual que, con la documentación al día, puede cerrarse rápidamente.
- Una vez vendida, no tienes responsabilidades posteriores.
Arrendar:
- Implica buscar arrendatario, revisar documentación, firmar contrato, resolver mantenciones, gestionar cobros, etc.
- Exige atención constante o delegar a terceros.
En Terra automatizamos todo el proceso y lo hacemos por ti: desde la publicación hasta el contrato.
3. Tendencia del mercado: ¿Qué dice el entorno hoy?
Tomar una buena decisión también implica leer el momento. El mercado inmobiliario cambia, y cada zona tiene su propia dinámica.
Cuando conviene vender:
- Alta demanda en tu sector.
- Proyecciones de baja en precios a mediano plazo.
- Necesidad de capital inmediato.
Cuando conviene arrendar:
- Alta demanda de arriendos en tu comuna.
- Preferencia del mercado por arrendar en vez de comprar (créditos más caros, incertidumbre económica).
- Posibilidad de capitalizar el aumento futuro en los valores de venta.
Analizamos tu caso con herramientas reales y datos actualizados. Sin suposiciones.
📍 Solicita un análisis de tu comuna
4. Protección y respaldo legal: El respaldo que necesitas
Si te inclinas por arrendar, la seguridad legal debe ser prioridad.
En Terra:
✔️ Filtramos perfiles rigurosamente.
✔️ Usamos contratos con base en la Ley de Arrendamiento Justo.
✔️ Adjuntamos el dominio vigente para respaldo legal ante cualquier eventualidad.
Esto permite que todo quede regulado a tu favor y tengas cómo responder ante morosidades o conflictos.
Vender, en cambio, implica una transacción más simple: una vez firmada la escritura, se cierra el ciclo.
📍 Descubre cómo protegemos tu propiedad
5. Tu perfil como propietario: el factor más importante
Finalmente, todo depende de ti.
- ¿Quieres ingresos pasivos sin dedicarle tiempo? Arrendar puede ser tu mejor opción.
- ¿Prefieres un cierre rápido y usar el dinero para otra meta? Vender tiene más sentido.
Nosotros estamos aquí para ayudarte a ver con claridad lo que más te conviene, según tu estilo de vida, tus objetivos y el potencial de tu propiedad.
¿Y ahora qué sigue?
En Terra, no solo te damos una opción. Te damos la información para tomar la mejor.
📍 Agenda una asesoría gratuita con un experto aquí
📍 Conversa con nuestro equipo y resuelve tus dudas
